너울 피해 입은 초고가 아파트 3개월 넘게 방치된 이유는?

2009. 5. 26. 10:17세상 사는 이야기

일전에 바닷물에 쓸려 버린 아파트를 소개한 적이 있었다. 고성군 거진읍에 소재하고 있는 아파트인데 너울성 파도에 앞쪽이 붕괴되면서 큰 피해를 입었었다. 지난 2월초에 일어난 후 3개월이 지나도록 제대로된 복구가 되지 않아 입주민들이 불편을 겪고 있다. 지역주민들에게는 좋지 않은 기억으로 남아있는 이 아파트는 군수와 공무원들이 청탁에 연루되어 건축계장과 도의회 의원에 이어 고성군수까지 구속된 곳이다.
해변과 맞닿아 있고 전세대가 바다를 조망할 수 있고 아파트에서 수영복을 입고 나와 바로 해수욕을 즐길 수 있도록 바다가 가까운 이 아파트는 당시 평당 400만원 하던 아파트 값의 배에 가까운 800만원에 분양했음에도 100%로 분양이 된 곳이기도 하다.
하지만 지금 이곳은 파도에 무너진 축대가 3개월 넘게 방치되면서 입주민들의 불편이 가중되고 있다.
<지난 2월 11일 참고기사 군수가 구속된 아파트 바닷물에 또 쓸려.....>


앞쪽의 놀이터와 쉼터가 있던 공간은 피해를 입었을 당시와 달라진 점이 없었다. 시공사와 입주민이 책임 소재를 두고 공방을 벌이고 있는 가운데 피해는 고스란히 입주민이 떠 앉고 있는 상황이라고 한다. 문제는 당시 너울 피해를 천재지변으로 생각하는 시공자는 하자 보수 대금 2억원을 예치해놓은 상태이지만 입주민들은 예전 상태로 복구해주기를 간절하게 원하고 있다고 한다.


현재 입주민들은 조속한 해결을 위해 국토해양부와 환경부에 하자분쟁소원을 제출해놓은 상태 이지만 양측의 입장이 팽팽해 사건이 장기화될 조짐을 보이고 있다고 한다.


고성군에서는 아파트 단지내에서 일어난 문제이기 때문에 적극적으로 개입하는 것에 한계를 느끼고 있다며 사건을 원활하게 해결하기 위해 시공사에 수차례 복구 공문을 보냈고 빠른 해결을 촉구하고 있다고 한다.


이곳에서 만난 입주민은 조망 좋은 곳에서 편안하게 쉬고 싶어 마련한 곳인데 올 때 마다 짜증이 난다며 처음 시공할 때 그정도의 풍랑도 예상하지 못하고 건축을 한 시공사의 잘못이 크다며 무조건 복구해야 한다고 했다. 


그동안 시원한 조망권 때문에 매물로 나오지 않던 이곳이 이런 불편함 때문인지는 몰라도 암암리에 매도물량이 나오고 있다고 한다. 주변 시세보다 워낙 가격이 높기 때문에 이곳 부동산에 내놓는 사람보다는 서울에서 직접 매매를 하는 경우가 많다고 한다.


입주민을 괴롭히는 또 하나의 악재는 바로 바닷가를 조망하고 산책하며 쉴 수 있도록 만든 공간이 어이없게도 경매로 넘어가 새로운 문제거리가 되고 있다는 점이다.


바닷가를 향하여 골프공을 날리던 곳과 모래사장 위에 만들어 놓았던 쉼터가 1년전에 경매로 넘어가면서 낙찰자와 입주자와의 분쟁이 시작되었는데 임대료를 내든지 아니면 매입을 하라는 낙찰자의 요구에 입주민들이 반발을 하자 철조망을 설치해 출입을 하지 못하도록 만들었다.


지난번 너울 피해로 너덜너덜 해진 쉼터 아래 철조망을 놓아 사람들이 통행할 수 없도록 만들었다. 철조망이 없어도 위험해서 사람이 다닐 수 없는 곳인데 엎친데 덮친 격으로 또 다른 분쟁으로 골머리를 앓고 있는 진퇴양난의 입주민들......
사건이 장기화되면서 또 다른 피해를 입지 않을까 걱정되는 부분이다.
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    BlogIcon 세미예2009.05.26 14:26 신고

    아니 저런 곳이 있었군요.빨리 손을 쓰야할 것 같군요.
    잘보고 갑니다.

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      BlogIcon 무릉도원2009.05.27 16:14 신고

      세미예님...답글이 늦었네요...한곳에 집중이 되지 않으니 아무 일도 할 수가 없네요....남은 오후도 행복 하세요 세미예님....*^*

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    Sun'A2009.05.26 14:58

    경치는 정말 좋은데...
    얼른 해결됐으면 좋겠네요~

    편안한 시간 보내세요^^

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      BlogIcon 무릉도원2009.05.27 16:13 신고

      Sun'A님 오늘은 정말 여름 날씨처럼 너무나 덥네요..그곳도 무척 덥지요?.....일찍 방콕해야겠네요...행복한 오후 되세요....*^*

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    dd2009.05.26 18:26

    저런 곳이 있었군요.
    기반공사만 잘했어도 진짜 짱인데...... 서울에 떡하니 좋은 아파트보단
    저런 곳이 정말 좋겠어요

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      BlogIcon 무릉도원2009.05.27 16:12 신고

      조망은 정말 끝내줍니다...다만 발목이 자꾸 파인다는 것이 문제겠죠...늘 행복하세요...*^*

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    jkl300002009.05.26 18:51

    외국의 경우엔 모래사장 보호를 위해 모래사장으로부터 3마일 이내에는 허가가 나지 않는데 한국에서는 가능 했군요 무지한건지 환경단체로부터 어떤 자문도 구하지 않은것인지 모르겠지만 모래사장이 훼손되면 내륙쪽의 담수도 해수로 바뀌면서 생태계가 무너지는 것 때문에 모래사장은 보호되어야 하구요 현재 우리나라 전국적으로 모래사장에 건축물이나 방파제 콘크리트 또는 도로가 있는곳이면 전부 훼손되어 있는것을 보실수 있습니다 모래는 바다와육지로 쉴새없이 이동 합니다 그길목을 막아 버린다면 재앙이 오는것은 시간문제 입니다 앞으로는 절대로 모래사장을 훼손해서는 안될것입니다

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      BlogIcon 무릉도원2009.05.27 16:11 신고

      근시안적이고 불법적인 방법으로 지은 것이 가장 큰 원인이라고 생각합니다...jkl30000님 말처럼 한국도 좀 변했으면 좋겠습니다...방문과 댓글에 진심으로 감사드립니다..행복한 시간 되세요...*^*