부동산 세금 절세 10가지 방법 1. 세대 분리를 하면 세금이 떨어진다 현재 보유세인 종합부동산세와 양도소득세 과세는 세대별 단위로 과세를 한다. 따라서 세대별로 합산한 기준 시가가 6억원을 넘어서면 주택 종합부동산세를 과세하며, 1세대가 보유한 주택 수에 따라 양도소득세 비과세나 중과세를 적용한다. 따라서 가족이 보유한 주택 수가 2채가 넘어가면서 과세되는 경우 세대를 분리, 줄일 수가 있다. 2. 종합부동산세를 내기 싫으면 6월 1일 전에 양도 하거나 6월 1일 후에 매수하라 종합부동산세는 세대별로 합산한 주택의 기준시가가 6억원을 초과하면 과세되는 세금이다. 그리고 이 세금을 부담해야 하는 사람은 매년 6월 1일에 소유권을 가지고 있는 자이다. 따라서 이 세금을 부담하지 않으려면 양도자는 6월 1일..

한참 더위가 기승을 부릴 때 쯤이면 집주위의 길가나 들판에 사람의 입술모양의 빨간꽃이 아름답게 피어있는 것이 익모초이다. 부인이 복용하면 눈을 맑게하고, 어린 아이를 얻는다고 하여 익모초라고 하는 이름이 붙여졌다. 익모초는 꿀풀과의 대표적인 특징으로 줄기가 모가 지고, 곧게 서며 높이 1-1.5m 이다. 잎은 마주나며 엽병(葉柄)이 길고, 잎은 새의 날개모양으로 얕게 또는 깊게 갈라 져 있다. 사람의 입술 모양의 꽃은 홍자색으로 7-8월에 핀다. 익모초의 기원 식물은 대부분의 책에 Leonurus sibiricus로 기록되어 있지만, 이것 은 잘 못된 표현이다. 우리나라에 분포하는 익모초는 Leonurus japonicus이며, Leonurus sibiricus는 우리나에 분포하지 않으며, 시베리아 지역..

우울증이란? 진정한 우울증은 질환입니다. 우울증은 일시적으로 우울한 기분이나 개인적인 나약함이 아니며, 또한 자신의 의지로 좋아지는 상태가 아닙니다. 즉, 우울증을 앓고 있는 사람이 스스로가 좋아지게 하기는 상당히 어려운 일입니다. 우울증이란 신체,기분,사고 및 행동의 모든 면에서 나타납니다. 또한 우울증은 식사, 수면, 자신에 대한 느낌, 사물에 대한 생각등에 영향을 미칩니다. 치료를 받지 않으면 증상은 몇 주, 몇 달 혹은 몇 년간 지속될 수 있습니다. 그러나 적절한 치료를 통하여 앓고 있는 사람의 80%이상이 호전될수 있는 것으로 되어 있습니다. ■ 우울증의 원인 생물학적 취약성을 시사하는 가족력이 있을 경우 발병의 위험성이 있습니다. 이 위험성은 "조울증"인 경우 더 높습니다. 그러나 유전적 취약..

● 제품 협찬 애경(080-024-1357) 1 녹차 냄새와 세균을 없애주는 데 더없이 유용한 녹차. 녹차에는 프라보노이드 성분이 들어 있는데, 바로 이것이 냄새를 없애주는 물질이다. 우려내고 남은 녹차 잎의 찌꺼기나 녹차 티백을 냉장고에 넣어두면 냉장고 냄새 제거에 효과적이다. 2 숯 참숯 역시 가정에서 쉽게 사용할 수 있는 탈취제이다. 숯은 좋지 않은 냄새를 흡수하고 부패균이 번식하는 것을 막아서 식품의 신선도를 유지하는 역할을 한다. 어느 정도 사용한 뒤에는 통풍이 잘되고 햇볕이 드는 곳에 말렸다가 다시 사용해도 된다. 3 커피 찌꺼기 카페 같은 곳에 가면 원두 커피를 내리고 남은 찌꺼기를 곳곳에 담아 둔 것을 볼 수 있다. 커피 찌꺼기를 모아서 햇볕에 말렸다 사용하면 냉장고 속의 나쁜 냄새가 없어..

1월 1일 : 스노드롭(Snow Drop) : 희망 2일 : 노랑수선화(Narcissus Jonquilla) : 사랑에 답하여 3일 : 사프란(Spring Crocus) : 후회 없는 청춘 4일 : 히아신스(Hyacinth) : 차분한 사랑 5일 : 노루귀(Hepatica) : 인내 6일 : 흰제비꽃(Violet) : 순진무구한 사랑 7일 : 튤립(Tulipa) : 실연 8일 : 보랏빛 제비꽃(Violet) :사랑 9일 : 노랑 제비꽃(Violet) : 수줍은 사랑 10일 : 회양목(Box-Tree) : 참고 견뎌냄 11일 : 측백나무(Arbor-Vitae) : 견고한 우정 12일 : 향기 알리섬(Sweet Alyssum) : 빼어난 미모 13일 : 수선화(Narcissus) : 신비 14일 : 시클라멘..

위장을 튼튼하게 하는 음식 1.산초 산초는 산초유와 탄닌에 의해 매운 맛이 난다. 또 산초의 특유한 진한 향기는 겉껍질 속에 함유되어 있는 향기를 풍기는 기름 때문이다. 이러한 산초는 위를 건강하게 하고 장을 정화시키는 효능이 있다. 특히 내장기능을 자극하여 식욕을 증진 시킨다. 산초에 함유되어 있는 쓴맛 성분인 산초유는 국부 마취와 살충의 효과가 있어 몸속의 회충이나 요충 등 기생충을 구충할 수도 있다. 특히 산초 2g, 말린생강 5g, 당근 3g, 물엿 2g,등을 함께 섞어 달여서 그 즙을 먹으면 체력이 쇠약해지는 증상을 개선하고 내장 특히 위와 장의 허약과 냉증 또는 강렬한 복통 등의 증상에 모두 좋은 효과가 있다. 요즈음은 약국에 가서 기생충 약을 사서 먹으면 쉽게 기생충을 제거할 수 있지만 옛날..

인체는 죽을 때까지 튼튼한 뼈를 유지하도록 설계돼 있다. 20대 때 골밀도가 가장 높은 것은 사실이나 나이를 먹는다고 골절을 입을 만큼 뼈가 약해지는 것은 아니다.운동부족이나 운동 과다, 극단적인 다이어트, 흡연, 잘못된 식습관으로 뼈의 양과 질이 부실해지는 것이다. 골다공증은 미네랄(칼슘.마그네슘.인 등)의 저장소인 뼈에 구멍이 많아져 골절 위험이 높아지는 질환이다. 우선 폐경 이후 여성에게 흔한 골다공증을 예방하려면 칼슘 섭취를 소홀히 해선 안된다. 일생 동안 적절한 양의 칼슘 섭취는 건강한 뼈를 유지하는 데 필수적이다. 그러나 한국인의 칼슘 섭취량은 매우 부족하다. 하루 권장량(성인의 경우 1일 7백㎎)의 70% 가량을 먹는 데 그친다. 게다가 칼슘 공급 식품의 3분의 2가 식물성 식품이므로 몸에 ..

◆ 익사사고 물에 빠진 사람을 구조할 때는 특히 구조자 자신의 안전도 생각하여 줄, 막대기 등을 이용하여 구해야 하는데, 이는 물에 빠진 사람이 구조자를 붙잡고 함께 익사하는 경우가 더러 있기 때문이다. 1.처치 1) 즉시 구강 대 구강 인공호흡을 실시한다. 이는 가능하면 물에 빠진 사람을 물에서 건져 내는 도중에도 실시하여야 한다. 2) 환자가 물 밖으로 구조되면 폐와 위에 들어잇는 물을 제거하는 것이 필요하다. 이를 위해서는 환자를 엎드려 놓고, 뒤에서 환자의 배를 두손으로 잡아 들어 올려 상하로 흔들어준다. 이때 물을 빼려는 동작에 시간을 너무 많이 소비하지 않도록 주의하고, 이 동작 중간중간에도 인공 호흡은 지속되어야 한다. * 주의사항 1) 절대로 환자의 폐에서 물을 빼는 행동에 시간을 낭비하지..

☞ 현미와 백미의 질병 건강 비교 현미 백미 약알카리성 신진대사 촉진, 건강유지 체질 산성, 산성혈액, 피로누적 비타민B1, B5로 당질의 완전대사 촉진 당뇨 크산츄렌산 발생으로 당뇨병 위험 중성지방, 콜레스테롤 수치저하 고혈압 중성지방, 콜레스테롤 합성으로 혈압상승 유발 풍부한 섬유질로 혈당조절, 변비 해결 변비 섬유질 부족으로 당뇨, 변비 유발 쌀눈속에 항암물질 함유 암 장내에서 발암물질 발생 체내의 중금속 및 농약 잔류 성분제거 해독작용 체내의 농약잔류가 배설 되지 않아 체내 유입 ☞ 현미와 백미의 영양 성분 비교 영양소 현미 백미 효능 단백질 7.2g 6.5g 기초체력 지질(지방) 2.5g 0.4g 성인병 예방 당질(당분) 76.8g 77.5g 인체 요구량 충분 회분 1.2g 0.5g 피부를 탄탄..