경제와 세금 상식(180)
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돈 복 없는 사람 부자만드는 7가지 처방전
가난할 사람일수록 운명론을 믿기 쉽다. " 커다란 코끼리가 조그만 말뚝에 가는 줄로 매어 있어도 꼼짝 못하는 것은 스스로 못한다고 믿기 때문이다. " 많은 가난한 사람들이 돈복은 팔자소관이고 운이라고 믿는다. 그러나 돈복은 운명이 아니다. 부자와 가난한 자를 만든 건 인간이지 신이 아니다. 한날 한시에 태어난 쌍둥이도 인생이 다르다. 대부분의 사람이 가난을 벗어나지 못하는 진짜 이유는 학습된 무능 때문이다. 학벌 나빠 부자되기 글렀다고 자포자기 하지 마라 "나처럼 배우지 못한 사람은 부자되기 글렀어"라고 많은 사람들이 한탄한다. 그러나 배우지 못한 사람들 중에서 성공한 사람들이 한둘이 아니다. 초등학교만 나온 현대그룹의 정주영 회장을 보라. 또 학교 다닐 때 공부 못해도, 일류 대학을 나오지 못한 사람이..
2008.02.22 -
부자 인맥 만들기
1장 좋은 명함보다 좋은 사람을 얻어라 중요한 거래처 사람을 만나 거래를 성사시켰다면 그는 야무진 사람이다. 그러나 거래처 사람을 인맥으로 만들었다면 그는 대성할 사람이다. 사람을 얻어야 세상을 얻는다. - 지금 내 주변에 있는 사람들부터 소중히 사랑하자. 순간의 만남이 운명을 바꾼다. - 미약한 만남이 후일 엄청난 성공의 출발점이 되기도 한다. 좋은 관계를 만들어 가는 동시에 함께 성공을 향해 나아가는 것이다. 사람을 얻으려면 많이 아는 것보다 깊이 알라. - 아무리 수많은 사람을 폭넓게 알아도 진짜 내 사람이 아니면 명함첩 속이 종잇조각들일 뿐이다. 유대인은 소개 없이 사람을 만나지 않는다. - 내가 신뢰하는 사람이 소개한다면 분명 믿을 수 있는 인맥이 된다. 인맥을 그렇게 형성되는 것이다. 진짜 인..
2008.02.22 -
자산관리 방법 노하우
돈을 불리는 재테크도 중요하지만, 그 이전에 기본이 되는 것이 재무설계다. 특히 요즘처럼 주식도, 예금도, 부동산도 신통치 않을 때는 더욱 그렇다. 가계의 수입과 지출 등을 정확하게 파악하고 계획적으로 돈을 관리하는 것은 부자가 되는 첫걸음. 돈은 얼마나 버느냐보다 ‘얼마나 남기느냐’가 더 중요하다. 절약과 재무설계의 중요성을 잘 알고 있는 사람은 적게 벌더라도 차근차근 재산을 불려나가고 있을 것이다. 아울러 체계적인 재무설계가 전제되지 않은 재테크는 문제가 발생할 소지가 많다. 재테크하기 전에 얼마를 벌고, 얼마를 쓰고, 어디에 얼마를 저축하고 투자할지부터 계획하자. 열심히 벌어놓은 돈이 줄줄 새나간다면 아깝지 않은가? 지금부터 현명한 자산관리를 실천해보자. 1 세부적인 목표를 정하는 것이 우선이다 재..
2008.02.22 -
실천하면 바로되는 재테크 10법칙
1. 조조할인의 법칙 : 경쟁자가 적을때 가장 먹을 게 많다. 재테크는 경쟁자가 적은 곳을 남들보다 빨리 선점하는 것이 중요하다. 실생활에서 하루라도 빨리 투자 상품에 가입하고, 금융권에서 발행하는 1호 상품에 관심을 가져라. 2. 발설의 법칙 : 솔직히 말하고 협조를 구하라. 돈을 버는 데 가져야 할 첫번째 태도는 돈에 대한 진실함이다. 투자의 대가 존 템플턴은 싼 물건을 좋아한다고 주변에 알려 좋은 물건을 싸게 장만한 대표적인 케이스. 3. 탈의의 법칙 : 돈 모으는 데도 순서가 있다. '빚-저축-투자-소비'의 순서로 돈을 다루어야 한다. 4. 멘토의 법칙 : 돈 벌어주는 친구는 따로 있다. 지인, 경제신문, 재테크서적, 부동산 중개업자... 5. 소문난 잔치의 법칙 : 남과 다르게 생각해야 한다. ..
2008.02.22 -
10억 모으는 기본자세
10억 모으기의 기본자세 1. 먼저 저축하고 나중에 써라. 생활비를 쓰고 난 후에 저축하는 것과 먼저 저축한 뒤에 생활비를 쓰는 것은 큰 차이 가 있습니다. 언제 무슨 일이 터질지 모르니 이 정도는 남겨둬야지 생각하지 말고 은 행잔고는 몇만원만 남겨놓고 알뜰히 다 부어버리십시요. 남아 있는 잔고가 얼마 되지 않을때는 저절로 아끼게 됩니다. 저같은 경우는 정해진 저축액을 모두 부어버리고 흰 봉투에 생활비로 쓸 돈을 10일 단위로 세개로 나누어 넣습니다. 10일 동안 봉투를 들여다 보며 생활비를 꺼낼 때마다 봉투가 줄어들어 있을때는 나머지 기간동안 살것 하나 더 안 사고 먹을 것 하나 더 안먹어 생활비를 초과하지 않게 됩니다. 이렇게 되면 정해진 생활비에서도 몇만원이 남고 다음달 생활비를 이번 달 생활비에서..
2008.02.22 -
부자들의 재테크 법칙 3가지
주식투자할 때 알아야 할 몇가지 법칙이 있다. 이 법칙들은 간단하지만 좁게는 주식투자에서 넓게는 재테크에서 활용할 수 있는 법칙들이다. 첫번째, 72의 법칙 '72의 법칙'이란 복리의 마술을 잘 설명하는 법칙으로 일반인들에게도 널리 알려져 있다. 복리의 매력을 설명하는 가장 쉬운 예로 흔히 인디언과 초기 미국 이민자들간의 거래가 쓰인다. 1626년 당시 인디언들에게 지급한 맨하탄 대가는 겨우 24달러 상당의 장신구와 구슬이었다. 이를 두고 사람들은 맨하튼 섬의 가치를 떠올리며 당시 땅을 판 인디언들의 어리석음을 비웃었다. 하지만 미국의 유명한 펀드매니저 피터 린치는 당시 인디언들이 땅값으로 받은 물건을 현금으로 바꿔 연리 10% 복리로 투자했을 경우 3백60여년이 흐른 1989년에는 그 가치는 32조 달..
2008.02.22 -
특허청 ‘특허소송지원단’ 내달 1일부터 운영
앞으로는 특허침해 관련 민·형사소송에서 법원과 검찰의 특허·기술 전문성이 보완돼 소송당사자의 권익이 보호받을 수 있게 된다. 30일 특허청은 특허 및 기술전문성을 갖춘 전문 인력을 활용해 특허침해 관련 민·형사소송에서 소송당사자의 권익이 보호될 수 있도록 하고, 개인자격으로 이루어지던 기술 감정을 특허청 심사관 자격으로 실시해 공식적인 감정이 이루어지도록 체계화하기 위한 ‘특허소송지원단’을 2월 1일부터 운영한다고 밝혔다. 특허소송은 일반소송과 달리 정확한 분쟁해결을 위해서는 재판과정에서 특허·기술 전문성 확보가 무엇보다 중요한데, 지금까지의 특허소송은 전문성에 입각한 제도의 미비로 소송당사자의 권익보호에 미흡했다. 행정소송인 심결취소소송에서는 특허청에서 파견된 각 기술 분야별 기술심리관이 법관의 특허·..
2008.01.31 -
농지에 대한 양도세 얼마나 감면 받을 수 있을까
도시에 거주하는 자녀가 부모로부터 물려받은 농지는 바뀐 세법에 따라 과거에 상속받은 농지는 2007년 말까지,앞으로 상속받을 농지는 상속 후 5년 이내 파는 게 세금 측면에서 유리하다.상속농지 양도세 감면 대상을 당초 상속인(자녀 등)의 자경기간 3년 이상을 포함해 피상속인(부모 등)과 상속인의 자경기간 8년 이상인 경우로 하려 했다가 상속인의 자경기간 3년을 삭제하고,상속인이 자경한 사실이 있으며 상속인과 피상속인의 자경기간 8년 이상인 경우로 바꿨다.상속농지를 1년만 직접 경작해도 5년간 1억원까지 양도세 감면 혜택을 받을 수 있게 됐다. 농지의 부재지주에 대해선 2007년부터 양도세를 중과한다.부재지주란 재촌·자경하지 않는 농지 소유주를 말한다.다만 부모 등으로부터 이미 상속받은 농지에 대해선 20..
2008.01.28 -
해외부동산 세테크 알아두면 편리
임대소득과 양도소득은 양쪽 국가에 모두 신고 임대소득과 양도소득은 양쪽 국가에 모두 신고 부동산을 취득하는 단계에서는 부담하는 거래세는 부동산이 소재하고 있는 국가에서 납부하는 것이 일반적이다. 그리고 부동산을 보유하는 과정에서 부담하는 보유세 역시 소재하고 있는 국가에서 납부한다. 하지만 소득에 대한 세금은 양쪽 국가에서 신고와 납부를 해야 한다. 즉 부동산을 임대하는 과정에서 발생하는 임대소득과 매각하는 과정에서 발생하는 양도소득에 대한 세금은 양쪽 국가에서 모두 신고하고 납부해야 한다. 이 경우 임대소득과 양도소득에 대한 소득세는 이중과세 문제가 발생한다. 이러한 이중과세는 외국납부세액공제의 명목으로 우리나라에서 공제할 수 있다. 즉 해외 부동산에 대한 임대소득은 우리나라에서 발생하는 종합소득(이자..
2008.01.17 -
e-모기지론 대출 신청방법
e-모기지론 대출 신청방법 e-모기지론 홈페이지 접속 → e- 모기지론 회원가입 → e- 모기지론 대출상담 → e- 모기지론 심사결과확인 → e- 모기지론 대출신청 → 하나은행 영업점방문 → e- 모기지론 대출금 수령 e-모기지론이란? 고객이 인터넷(www.e-mortgage.co.kr)을 이용하여 보금자리론 대출 상담을 받은 후, 직접 대출을 신청하고 즉시 심사결과를 알 수 있도록 설계된 최초의 인터넷 전용 모기지론 상품입니다 e-모기지론의 장점 - 인터넷으로 언제 어디서나 인터넷으로 신청하고 대출상담을 받을 수 있습니다. - 인터넷으로 직접 신청하고, 대출금리는 싸게 받을수 있습니다. - 인터넷으로 손쉽게 본인의 대출가능여부를 알 수 있습니다. 대출금리 e-모기지론은 은행창구에서 직접 신청하시는 보금..
2008.01.17