가등기담보설정 계약서 서식

 

가등기담보설정계약서

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채권자          를 ‘갑’이라 하고 채무자          을 ‘을’이라 하여 갑·을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.

제 1 조  갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히 이를 수령하였다.

        ① 원금 : 금          원정

        ② 이자 : 월     푼으로 하고 매달     일 지급한다.

        ③ 연체이자 : 월     푼     리로 한다.

        ④ 변제기일 :       년    월    일

        ⑤ 변제방법 : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.

제 2 조  을이 그 이자를     개월 이상 연체하였을 때에는 기한의 이익을 상실하고 원리금 전액을 즉시 지급하여야 한다.

제 3 조  을은 갑에 대한 전항의 채무이행을 담보하기 위하여 을 소유의 별지목록 기재 부동산에 관하여 갑과 매매예약을 체결하고 이를 원인으로 갑 앞으로 소유권 이전청구권보전을 위한 가등기를 경료한다. 위 가등기 경료비용은 을의 부담으로 한다.

제 4 조  을이 원리금 변제기일에 원리금을 변제하지 아니할 때에는 위 부동산에 관하여 그 변제기일 다음 날로 당사자 사이에 매매가 완결된 것으로 보아 을은 갑에게 위 가등기에 기한 본등기 절차를 이행하되, 을이 원리금을 모두 변제하였을 때에는 갑은 위 가등기를 말소하여야 한다. 위 본등기 절차비용이나 가등기 말소비용은 모두 을의 부담으로 한다.         

제 5 조  위 가등기에 기한 본등기 절차가 이행되었을 경우 위 부동산은 갑의 소유로 된다.

        위 계약사실을 증명하기 위하여 이 계약서를 2통 작성하여 갑·을 각 1통씩 보관한다.

                                       년    월    일

                 채권자  성명 :                        ꄫ

                        주 소 :                                 (TEL :               )

                 주민등록번호 :

                 채무자  성명 :                        ꄫ

                        주 소 :                                 (TEL :               )

                 주민등록번호 :

                  입회인  성명:                        ꄫ

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